- Ventas
- 269.000 €/mes
- Se las quita a otros Lidl
- −85.000 €/mes
- Neto para la cadena
- 184.000 €/mes
- Ventas
- 272.000 €/mes
- Se las quita a otros Lidl
- −45.000 €/mes
- Neto para la cadena
- 226.000 €/mes
Venden casi lo mismo, pero Sants les quita 85.000 € al mes a otros Lidl cercanos y Sant Joan solo 45.000 €. Para la cadena, Sant Joan deja 226.000 € netos al mes frente a 184.000 € (+23 %), en todas las simulaciones.
Ver el estudio completo →¿Dónde abro un local en Barcelona?
Ochava simula la ciudad hogar por hogar para estimar cuántos clientes y ventas tendría tu tienda en cada local, y a quién se los quitaría.
Producto nuevo, en fase de primeros pilotos. Funciona en Barcelona ciudad y está hecho con datos públicos.
Para quién
Saber cuánta gente vive cerca de un local es fácil. Lo difícil es saber cuánta de esa demanda ganaría la tienda frente a la competencia que ya existe.
Cadenas con tiendas propias
Compara dos o tres locales candidatos, simula un cierre o un traslado y mira cuánto restaría la tienda nueva a las que ya tienes cerca.
Redes de franquicia
Un informe del local que está valorando cada candidato a franquiciado: clientes y ventas orientativas, competencia cercana y efecto sobre el resto de la red.
Quien comercializa o alquila locales
Para cada local: en qué posición queda frente al resto de la ciudad para el tipo de negocio que se plantee, y qué puede esperar quien lo ocupe.
Asociaciones y ejes comerciales
Un diagnóstico de los locales vacíos de tu zona: cómo queda cada uno para el oficio que os interese y cómo afectaría una apertura a las tiendas que ya están.
Cómo funciona
Simulamos Barcelona dos veces, sin tu tienda y con ella. La diferencia es lo que ganarías y a quién se lo quitarías.
Sin tu tienda
Con tu tienda
- Nos cuentas la decisiónEn un correo o eligiendo locales en la demo.
- Simulamos la ciudad, hogar por hogarCada uno elige tienda por distancia, precio, tamaño y costumbre. Varias veces.
- Recibes el informeClientes y ventas con su margen de error, y de qué tiendas vienen.
Cinco estudios de ejemplo
Recalculados en octubre de 2026 con el modelo actual y datos públicos: 100.000 hogares, cinco simulaciones por opción y un análisis de qué supuestos mueven la respuesta. No son estudios encargados por esas empresas.
| Pregunta | Resultado | Lectura |
|---|---|---|
| Lidl: Sants 200 o Passeig de Sant Joan 100 | 269.000 € en Sants y 272.000 € en Sant Joan, al mes con IVASants les quita 85.000 € al mes a otros Lidl y Sant Joan 45.000 €: para la red, Sant Joan suma más (226.000 € netos frente a 184.000 €, en todas las simulaciones). | Confianza mediaEmpatan en ventas; cuál vende más depende de cuánto camina la gente |
| Mercadona de 1.200 m² en Travessera de Dalt | 1,32 M€ al mes con IVA (1,27–1,34)Unos 2.940 hogares. Capta sobre todo de independientes, Consum y Bonpreu. | Confianza alta |
| Cierre de un Caprabo en Encarnació 84 | 642 hogares y 265.000 € al mesSe reparten sobre todo entre otros Caprabo, independientes y Bonpreu. | Confianza mediaLas cinco simulaciones difieren un 16 % |
| Basic-Fit en Gran de Sant Andreu 300 | 1.724 socios y 52.000 € al mes con IVADepende de cuánto está dispuesta a desplazarse la gente: con ese supuesto al alza, hasta un 43 % más. | Confianza media |
| Condis: Balmes 300 o Mallorca 500 | 37.000 € frente a 20.000 € al mes con IVABalmes vende de media un 82 % más, pero los rangos se solapan: a un local de 360 m² lo eligen pocos hogares simulados. | Confianza bajaProbablemente Balmes |
Qué está comprobado y qué no
Lo hemos probado con datos que el modelo no había visto. Sirve mejor para comparar locales que para dar una cifra exacta.
Acierta dónde se abre
Las aperturas reales de 2022 a 2024 quedaron por delante del 67 % de los locales de la ciudad.
Ventas de cadena, tienda a tienda
Supermercados franquiciados con cuentas públicas: 15 quedan a menos de un 40 % de su cifra real. Sainsbury’s pedía un 60 %.
Cuánto camina la gente
En ropa, calzado, libros o joyería, la distancia de casa a la tienda coincide con la encuesta de movilidad (EMEF).
Todavía débil
- Tiendas independientes: solo el orden de magnitud. El informe da un rango medido con tiendas reales; con ventas tuyas, se calibra a tus números.
- Media por tienda de las cadenas de supermercado: entre un 17 % y un 31 % por debajo de lo que publican.
- Compras diarias: en súper y panadería, los trayectos salen algo cortos.
- Qué comercios cierran: señal modesta.
- Ciudades: solo Barcelona.
La puntuación de ubicación, sector por sector
Percentil mediano de las aperturas reales de 2022 a 2024 entre todos los locales de la ciudad.
En gris, donde la puntuación no pasa la prueba y el buscador ordena solo por demanda.
Un piloto gratuito con una decisión real
hola@ochava.esEscribe la cadena, la decisión, las direcciones y para cuándo la necesitas.
Lo hago yo, Manuel Rucker Abella, desde Barcelona (LinkedIn).
- Eliges una decisión en Barcelona: una apertura, un cierre o dos o tres locales candidatos.
- Opcional: si nos pasas las ventas de algunas tiendas, con acuerdo de confidencialidad, medimos primero cuánto se equivoca el modelo con tus aperturas pasadas. Sin datos también se hace.
- En dos o tres semanas recibes el estudio (la simulación tarda minutos; el resto es revisar a mano los locales y los datos) y una comparación con la regla «más metros, más ventas». Si no la mejora, te lo decimos y no te pedimos nada más.
- Si te ha servido, hablamos de precio. Si no, aquí acaba.